Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Dr. Alexander Gamisch, Otto-von-Lilienthalstraße 173, 5020 Salzburg, Österreich
E-Mail: kontakt@baulandradar.at

Kurz gesagt

• Für das Ergebnis des Bauland-Checks brauchen wir keine personenbezogenen Daten von Ihnen.
• Wir setzen überhaupt keine Cookies und speichern nichts auf Ihrem Gerät.
• Wir zählen anonym mit, wie weit Besucher im Check kommen – ohne Grundstücksnummer und ohne Wiedererkennung.
• Wir fragen kein Grundbuch ab und verknüpfen Grundstücke nicht mit Eigentümerdaten.
• Kontaktdaten verarbeiten wir nur, wenn Sie sie selbst eingeben und ausdrücklich einwilligen.

Bauland-Check

Die Auswertung läuft in Ihrem Browser. Dafür ruft Ihr Browser Karten und Geodaten direkt bei den öffentlichen Stellen ab. Dabei wird technisch bedingt Ihre IP-Adresse an diese Stellen übermittelt:

• Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen (BEV) – Kataster und Grundstückssuche
• Land Salzburg (SAGIS) – Flächenwidmung, Kennzeichnungen, Überflutungsflächen
• basemap.at (Verwaltungsgrundkarte Österreich) – Grundkarte und Luftbild

Die Grundstücksnummern, die Sie auswählen, und Ihre Antworten auf die Fragen werden nicht an uns übertragen.

Grundstücksdaten lassen Rückschlüsse auf die Eigentümer zu, auch wenn im Check kein Name vorkommt. Wir behandeln die Abfrage deshalb als Verarbeitung personenbezogener Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO): dem Interesse von Eigentümerinnen und Eigentümern, die Rechtslage zu ihrem eigenen Grundstück zu verstehen. Bevor das Ergebnis erscheint, bestätigen Sie deshalb, dass Sie Eigentümer sind oder ein berechtigtes Interesse haben. Die Zahl der Grundstücke, die sich je Sitzung prüfen lässt, ist begrenzt – der Check ist für die eigenen Grundstücke gedacht, nicht für Reihenabfragen.

Die schriftliche Abwägung dazu können Sie jederzeit unter kontakt@baulandradar.atanfordern.

Interesse und Kontakt

Wenn Sie am Ende des Checks einen nächsten Schritt wählen und Ihre Kontaktdaten angeben, verarbeiten wir Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, die Grundstücksdaten sowie Ihre Angaben zu Interesse und Zeitrahmen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Bitte geben Sie ausschließlich Ihre eigenen Kontaktdaten an; Sie bestätigen das im Formular. Daten anderer Personen dürfen wir nicht entgegennehmen und löschen sie, wenn wir davon erfahren.

• Speicherung: Wir speichern diese Angaben, um Sie zu den gewählten Themen zu kontaktieren und an Ihre Fristen (Abgabenerklärung, Ende einer Baulandbefristung) zu erinnern. Löschung spätestens nach 3 Jahren oder sofort nach Widerruf.
• Weitergabe: Nur wenn Sie gesondert einwilligen, übermitteln wir Ihre Daten an die Unternehmen, die in der Einwilligung namentlich genannt sind. Eine Weitergabe an andere Dritte erfolgt nicht.

Fristenerinnerung

Wenn Sie im Check nur die Erinnerung an Ihre Fristen wählen, erheben wir von Ihnen ausschließlich IhreE-Mail-Adresse, dazu das Jahr des Fristendes und die Gemeinde Ihres Grundstücks. Kein Name, keine Telefonnummer, keine Grundstücksnummer. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Beim Versand selbst fallen darüber hinaus technische Daten an – welche, steht unten.

• Bestätigung: Sie erhalten zuerst eine Mail mit einem Bestätigungslink. Erst nach dem Klick wird Ihre Adresse in die Erinnerungsliste aufgenommen (Double-Opt-in). Klicken Sie nicht, wird sie nicht verwendet.
• Wer sie verarbeitet: Die Liste und der Versand liegen bei Brevo(Brevo GmbH, Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin; für Auftraggeber aus Österreich ist das der Vertragspartner des Unternehmens), auf Grundlage der Datenschutzvereinbarung nach Art. 28 DSGVO, die Bestandteil der Brevo-Nutzungsbedingungen ist. Gespeichert und versendet wird auf Servern in der EU – in Frankreich, Deutschland und Belgien. Brevo zieht dafür weitere Dienstleister bei, einzelne davon mit Sitz in den USA; Grundlage dafür sind die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission und das EU-US Data Privacy Framework. Auf unserem eigenen Server wird Ihre Adresse nicht gespeichert – sie wird nur durchgereicht.
• Was der Versand selbst erzeugt: Jede verschickte Mail hinterlässt bei Brevo eine Spur: Zeitpunkt, Empfängeradresse, Betreff und Inhalt. Dazu messen ein Zählpixel und markierte Links, ob die Mail geöffnet und ob geklickt wurde; dabei fällt auch Ihre IP-Adresse an. Das ist Teil des Versanddienstes und beginnt schon mit der Bestätigungsmail. Rechtsgrundlage ist dieselbe Einwilligung in den Versand (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Wir verknüpfen diese Angaben mit nichts, bilden daraus kein Profil und richten keine Werbung danach aus – sie sagen uns nur, ob eine Erinnerung angekommen ist.
• Wann wir schreiben: im Jänner des Jahres vor Ihrem Fristende und im Jänner des Jahres, in dem die Frist abläuft. Sonst nicht. Kein Newsletter, keine Werbung. Damit Sie dieselbe Erinnerung nicht zweimal bekommen, wird beim Versanddienst das Jahr der letzten Erinnerung bei Ihrer Adresse vermerkt – eine Jahreszahl, mehr nicht.
• Abmeldung und Löschung: In jeder Erinnerung steht ein Abmeldelink; ein Klick beendet den Versand sofort. Ihre Adresse bleibt danach beim Versanddienst als gesperrt vermerkt – nur dafür, dass sie nicht versehentlich wieder angeschrieben wird. Vollständig gelöscht wird sie auf Ihr Wort: eine formlose Mail an kontakt@baulandradar.at genügt.

Reichweitenmessung

Um zu sehen, welche Teile der Seite funktionieren und an welcher Stelle Menschen abbrechen, zählen wir einige Schritte mit. Das geschieht ohne Cookies und ohne dass auf Ihrem Gerät etwas gespeichert wird: Die Sitzungskennung ist eine Zufallszahl, die nur im Arbeitsspeicher der geöffneten Seite lebt und beim Neuladen verschwindet. Ein Wiedererkennen über Besuche hinweg ist damit nicht möglich.

Übertragen werden ausschließlich grobe Angaben:

• welche Seite aufgerufen wurde – der Pfad, nicht die gewählte Grundstücksnummer,
• welcher Schritt des Checks erreicht wurde,
• der Bezirk, die Tarifzone, die Art der Widmung und die Nutzung,
• die Größe des Grundstücks in groben Stufen (etwa „1.000 bis 2.000 m²“), nicht die genaue Fläche,
• ob eine Anfrage abgeschickt wurde und welcher Art sie war,
• und, wenn Sie am Ende des Ergebnisses auf die Frage antworten, was Sie mit dem Grundstück vorhaben, die gewählte Antwort – eine von fünf (behalten, selbst bebauen, teilen, verkaufen, noch offen). Die Frage ist freiwillig, die Antwort wird nur gezählt, und es folgt keine Kontaktaufnahme darauf.

Nicht übertragen werden Grundstücksnummer, Katastralgemeinde, Gemeinde, Koordinaten, Adresse oder Ihre Angaben in Schritt 3 (Fläche, Eigenbedarf, Befristung) – von der freiwilligen Frage am Ende nur die eine gewählte Antwort. Ein Rückschluss auf Sie oder Ihr Grundstück ist aus diesen Daten nicht möglich. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer funktionierenden Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Soweit wir Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses verarbeiten – das betrifft die Abfrage von Grundstücksdaten im Check und die Einbindung der unten genannten Dienste –, haben Sie das Recht, dieser Verarbeitung aus Gründen zu widersprechen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Ein formloses Schreiben ankontakt@baulandradar.at genügt; eine Begründung ist hilfreich, aber keine Bedingung dafür, dass wir uns damit befassen. Wir verarbeiten die betroffenen Daten dann nicht weiter, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen.

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch sowie das Recht, eine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen – formlos per E-Mail ankontakt@baulandradar.at. Sie können sich außerdem bei der österreichischen Datenschutzbehörde beschweren (www.dsb.gv.at).

Hosting und Server-Protokolle

Die Seite wird über das Netz von Cloudflare (Cloudflare, Inc., San Francisco, USA) ausgeliefert. Dabei verarbeitet Cloudflare technisch bedingt Ihre IP-Adresse, um die Anfrage auszuliefern und Angriffe abzuwehren – das tut jeder Webserver, und abschalten lässt es sich nicht. Grundlage sind ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO und die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Rechtsgrundlage für den Betrieb der Seite ist unser berechtigtes Interesse an einer erreichbaren und sicheren Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Eigene Server-Protokolle führen wir nicht. Die Protokollierung der Anwendung ist abgeschaltet, damit keine Anfragemetadaten und insbesondere keine IP-Adressen anfallen. Zur Fehlersuche wird im Bedarfsfall kurzzeitig mitgelesen, ohne etwas aufzubewahren.

Die Zahlen der Reichweitenmessung liegen in einer Datenbank von Cloudflare, die mit der Rechtsraum-Einstellung „Europäische Union“ angelegt ist: Sie läuft und speichert ausschließlich innerhalb der EU. Eine IP-Spalte gibt es in dieser Datenbank nicht.

Schriften

Die Schrift „Inter“ wird von unserem eigenen Server geladen, nicht von Google oder anderen Drittanbietern.